常州钟楼大板结构住房专项治理搬迁置换选房流程

作者：-惶恐， 2021-12-01 15:57:17 常州宝整理

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常州钟楼大板结构住房专项治理搬迁置换选房即将开始了，对于很多的市民来说，这是近期他们手中最大的事情了，所以是十分的重视的，对于相关程序中的相关的环节也是十分的重视的，那么在抽签选房的过程中，大家应该按照什么流程去进行呢？

图片由网友“-惶恐，”提供

根据《钟楼区（清潭新村、龙船浜新村、花园新村、白云新村）大板结构住房专项治理搬迁置换方案》（以下简称“方案”）、《钟楼区大板房专项治理搬迁置换协议书》（以下简称“协议书”）相关内容约定，为充分保障产权人置换新建住宅商品房的权利，确保抽签选房公开、公平、公正有序进行，现就钟楼区（清潭新村、龙船浜新村、花园新村、白云新村）大板结构住房专项治理项目置换新建住宅商品房抽签选房办法公告如下：

一、选房资格

与常州钟楼新城投资建设有限公司签订《协议书》并选择置换新建住宅商品房的产权人方才具备按本办法参加抽签选房的资格。

1. 2020年12月1日签约且于2021年1月1日前搬迁腾空房屋的产权人，按照本办法参加抽签选房活动。

2. 2020年12月1日后签约或2021年1月1日后搬迁腾空房屋且选择置换新建住宅商品房的产权人可凭排定的选房顺序号，于2022年1月8日—2022年1月16日，按照本办法直接参加选房活动。

二、选房建筑面积

供选的置换新建住宅商品房位于城西物流和妇幼保健院东侧地块（棕榈路南侧、月季路东侧地块），建筑面积分别为约65平方米、约75平方米、约90平方米、约105平方米。

三、抽签、选房时间

（一）抽签时间：

（1）65平方米：2021年12月31日上午9:00开始。

（2）75平方米：2022年1月1日上午9:00开始。

（3）90平方米：2022年1月2日上午9:00开始。

（4）105平方米：2022年1月2日下午15:00开始。

（二）选房时间：

（1）65平方米：2022年1月8日（上午8:30开始）。

（2）105平方米：2022年1月8日（下午14:00开始）。

（3）75平方米：2022年1月9日-1月10日（上午8:30开始，下午14:00开始）。选房顺序号所对应的选房时间安排如下：

图片由网友“-惶恐，”提供

（4）90平方米：2022年1月15日-1月16号（上午8:30开始，下午14:00开始）。选房顺序号所对应的选房时间安排如下：

图片由网友“-惶恐，”提供

四、抽签、选房现场地点

（一）抽签现场地点

常州市中天钢铁体育馆（钟楼区清潭路102号）。

（二）选房现场地点

常州市中天钢铁体育馆（钟楼区清潭路102号）。

因活动人员较多，建议公共交通出行前往。

五、抽签和选房流程

（一）抽签流程

1. 产权人须携带钟楼区大板房抽签选房凭证原件、身份证原件，按照本办法公告的抽签时间提前90分钟到达抽签现场，经工作人员审核登记后领取《钟楼区大板结构住房专项治理项目置换新建住宅商品房抽签选房入场券》（以下简称“入场券”）。

2 . 产权人须在现场工作人员引导下凭入场券进入内场，随机抽取抽签顺序号，号码务必妥善保管。未按时按规定抽取抽签顺序号及遗失号码的产权人均作过号处理。

3. 产权人须按照抽签顺序号相对应位置就座，然后根据抽签顺序号依次抽取选房顺序号。

（二）选房流程

产权人须携带钟楼区大板房抽签选房凭证原件、身份证原件，按照对应的选房时间提前60分钟（上午7:30，下午13:00）到达选房现场，根据协议约定的建筑面积参加相应建筑面积的选房活动。

六、抽签选房要求

1. 如产权人需委托他人参加抽签选房的，可委托1人前来参加抽签选房，但应在2021年12月24日前由产权人与被委托人共同至大板房所在街道（清潭新村至清潭新村大板房专项治理指挥部，地址：钟楼区清潭新村7号；龙船浜新村至南大街街道建设局，地址：钟楼区广化街187号207室；花园新村、白云新村至五星街道建设局，地址：钟楼区勤业路288号）办理授权委托手续，授权委托经确认后被委托人方可代表产权人参加现场抽签、选房确认，被委托人抽签、选房确认的一切行为视同产权人的行为。被委托人应按本办法产权人参加抽签、选房确认的要求参加抽签、选房确认。

2. 如产权人死亡的，继承人应在2021年12月24日前向大板房所在街道建设局递交继承权公证书，继承人有多人的，应在该期限内共同至大板房所在街道建设局书面确定1名继承人参加抽签、选房确认；如需委托他人的，可委托1人，应在该期限内与被委托人共同至大板房所在街道建设局办理授权委托手续，授权委托经确认后被委托人方可代表继承人参加现场抽签、选房确认，被委托人抽签、选房确认的一切行为视同产权人继承人的行为。被委托人应按本办法产权人参加抽签、选房确认的要求参加抽签、选房确认。

3. 凡未按上述要求携带钟楼区大板房抽签选房凭证原件、身份证原件，或者未按上述要求提前办理委托手续或者继承权公证手续的，致使产权人相应抽签选房时间开始前无法确定是否有权代表产权人抽签选房，或者登记入场后未按规定参加抽签选房的，均作过号处理。

4. 凡未按本办法要求参加抽签选房的产权人均作过号处理。

七、选定置换新建住宅

商品房手续办理

产权人或者选房人在选房现场按本办法选定置换新建住宅商品房屋后，产权人或者选房人应按照现场工作人员要求填写《置换新建住宅商品房选定单》，并当场签字确认。

八、其他注意事项

1．产权人可以在2022年1月5日-1月6日上午8：30至下午18:00自行前往选房现场常州市中天钢铁体育馆（钟楼区清潭路102号）了解置换新建住宅商品房户型、楼层、位置等房屋情况，常州钟楼新城投资建设有限公司派员在活动现场提供咨询。

2. 产权人到场参加现场选房的，或者被委托人或者继承人到场参加现场选房的，可带一名产权人家庭成员到选房现场辅助选房。

3. 参加现场抽签和选房确认活动除按照本办法开展外，还应服从现场的统一组织和安排，确保抽签、选房确认活动依法有序开展。

4. 本次现场抽签选房由公证处全程公证，邀请人大代表、政协委员现场监督，区住建部门全程进行监督指导。

5. 届时产权人或受委托人应按照全市新冠肺炎疫情防控最新要求，服从有关防疫规定，做好个人防护，积极配合现场查验，服从现场工作人员管理。

6. 如遇新冠肺炎疫情或不可抗力等特殊情况，抽签选房活动可能延期。