常州市存量房交易一体化

最近常州市存量房交易一体化是很多市民都在询问的，这个出来的平台是最近很多的小伙伴都在询问的事情干嘛的？对于市民们的买房需求以及相关的操作有什么样的影响吗？赶快一起来看看吧~

图片由网友“潇洒不放纵”提供

12月3日，市民刘某通过我市存量房交易一体化平台进行了网签备案，后续他将继续依托该平台进行资金监管、不动产登记交易，不用再提交相关材料。自11月29日起，我市存量房交易一体化平台上线网签备案和资金监管，我市存量房交易一体化平台正式上线运行。

该一体化平台（https://hy.house0519.com/hyd），是集存量房交易、房地产经纪行业管理和存量房交易资金监管为一体的综合性服务平台，实现了与税务、不动产、公积金、银行等部门以及与新建商品房交易、物业维修资金、存量房交易资金监管等业务系统的互联互通，通过共享实时数据实现了二手房交易业务的跨单位流程化办理。

市住建发展促进中心副主任张戈介绍，该平台实现了身份证、产权证明、买卖合同等收件材料的多部门共享，免去群众“跑多个窗口、交多次材料”之苦。平台也创新了电子签名、电子公章、电子合同、电子证书等服务模式，交易全程实现无纸质化。原“常州市存量房交易管理系统”关闭存量房买卖合同网签备案功能，在原系统中已完成备案的买卖合同可按原流程完成后续的交易环节，新增存量房买卖合同的网签备案和交易资金监管统一在一体化平台上进行。

据介绍

该平台提高了信息公示透明度，为政府规范行业管理、群众进行服务监督提供了保障。群众可通过平台随时查看挂牌房源信息、交易统计信息、存量房买卖合同备案信息、金融机构服务信息、房地产经纪机构、经纪人员基本信息以及信用档案信息等；政府部门通过平台可查看经纪服务合同内容。

从11月29日起，房屋产权人可通过“我的常州APP"进行实名房源核验，经核验通过的商品房屋方可进行交易；房地产经纪机构在该平台备案后才能取得存量房交易网签资格，开展存量房交易居间服务时，应通过一体化平台与委托人签订房地产经纪服务合同；经房屋产权人授权后，房地产经纪机构对外发布房屋出售信息。

10月25日起一体化平台开始机构备案和人员注册，至2021年12月3日，已有589个房地产经纪机构和4180名从业人员在一体化平台上完成机构备案和人员注册。

来源：常州日报